De droom van velen: investeren in vastgoed
Een eigen pand om te verhuren of zelfs een compleet portfolio aan vastgoed opbouwen is een droom voor velen. Investeren in vastgoed biedt tal van voordelen, zoals een stabiel rendement, spreiding van je vermogen en het creëren van een passief inkomen. Maar hoe pak je dat nu precies aan? In deze blogpost bespreken we de financiering van je vastgoedinvestering, met een focus op hypotheken.
Buro philip van den hurk staat al jarenlang klaar om vermogende particulieren te helpen bij het realiseren van hun financiële doelen. Investeren in vastgoed is daar een belangrijk onderdeel van. We nemen je graag mee in de wereld van hypotheken en financiering, zodat je met een gerust hart kunt investeren.
Hypotheekvormen voor beleggingsvastgoed
Er zijn verschillende hypotheekvormen beschikbaar voor beleggingsvastgoed. De meest gebruikte zijn:
- De verhuurhypotheek: Deze hypotheek is speciaal bedoeld voor het financieren van een woning die je gaat verhuren. De maximale loan-to-value (LTV) is doorgaans 80%, wat betekent dat je minimaal 20% eigen geld moet inbrengen.
- De zakelijke hypotheek: Deze hypotheek is bedoeld voor de financiering van bedrijfsmatig vastgoed, zoals kantoren, winkels of bedrijfspanden. De voorwaarden zijn doorgaans strenger dan bij een verhuurhypotheek, en de LTV is lager.
- Overbruggingsfinanciering: Als je snel een pand wilt kopen, maar nog niet de financiering rond hebt, kun je een overbruggingskrediet gebruiken. Dit is een kortlopende financiering die je later moet aflossen met de definitieve hypotheek.
Rente en voorwaarden
De rente die je betaalt over je hypotheek hangt af van verschillende factoren, zoals de hypotheekvorm, de LTV, de looptijd en je risicoprofiel. De voorwaarden van de hypotheek kunnen ook variëren, zoals de maximale aflossingstermijn en de hoogte van de boeterente.
Tips voor het financieren van je vastgoedinvestering
Hier zijn enkele tips om je te helpen bij het financieren van je vastgoedinvestering:
- Doe je research: Verdiep je in de verschillende hypotheekvormen en voorwaarden.
- Vergelijk offertes: Vraag offertes aan bij verschillende geldverstrekkers.
- Maak een goed plan: Bepaal hoeveel je wilt investeren, wat je rendementverwachting is en hoe je de financiering wilt structureren.
- Laat je adviseren: Schakel de hulp in van een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Buro philip van den hurk helpt je graag
Onze adviseurs staan klaar om je te helpen bij het financieren van je vastgoedinvestering. We bespreken je wensen en mogelijkheden, en helpen je bij het kiezen van de juiste hypotheekvorm. Ook kunnen we je helpen bij het onderhandelen met geldverstrekkers en het regelen van de benodigde documenten.
Wil je meer weten over de financiering van je vastgoedinvestering? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We bespreken graag jouw situatie en de mogelijkheden.